Boulevard Haussmann, 75009 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 119 €

de 7 679 € à 14 928 €

Boulevard Haussmann, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 119 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 67 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

33.62 €

28.58 € – 38.66 €

Rentabilité indicative

3.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Haussmann dans son marché local

Prix Boulevard Haussmann par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Haussmann se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.04 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Haussmann à Paris 9e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Boulevard Haussmann est de 33.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.58 € à 38.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Italiens, 75009 Paris 9e(11,063 €)

Boulevard Montmartre, 75009 Paris 9e(11,344 €)

Cité d'Antin, 75009 Paris 9e(11,060 €)

Place Adrien Oudin, 75009 Paris 9e(9,969 €)

Place Diaghilev, 75009 Paris 9e(10,594 €)

Place Jacques Rouché, 75009 Paris 9e(11,393 €)

Place Theophile Bader, 75009 Paris 9e(10,895 €)

Rue Auber, 75009 Paris 9e(11,453 €)

Rue Charras, 75009 Paris 9e(12,140 €)

Rue Chauchat, 75009 Paris 9e(11,613 €)

Rue de Caumartin, 75009 Paris 9e(11,474 €)

Rue de la Chaussée d'Antin, 75009 Paris 9e(10,972 €)

Rue de Mogador, 75009 Paris 9e(10,436 €)

Rue de Provence, 75009 Paris 9e(11,272 €)

Rue des Italiens, 75009 Paris 9e(10,425 €)

Rue des Mathurins, 75009 Paris 9e(11,674 €)

Rue Drouot, 75009 Paris 9e(11,739 €)

Rue du Havre, 75009 Paris 9e(10,951 €)

Rue du Helder, 75009 Paris 9e(10,835 €)

Rue Gluck, 75009 Paris 9e(10,206 €)

Rue Godot de Mauroy, 75009 Paris 9e(11,896 €)

Rue Halévy, 75009 Paris 9e(11,565 €)

Rue la Fayette, 75009 Paris 9e(11,335 €)

Rue Laffitte, 75009 Paris 9e(11,208 €)

Rue Le Peletier, 75009 Paris 9e(11,101 €)

Rue Pillet-Will, 75009 Paris 9e(11,620 €)

Rue Rossini, 75009 Paris 9e(11,142 €)

Rue Scribe, 75009 Paris 9e(11,517 €)

Rue Taitbout, 75009 Paris 9e(11,452 €)

Rue Tronchet, 75009 Paris 9e(10,999 €)

Ventes DVF Boulevard Haussmann

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Boulevard Haussmann témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 mars 2024

200 000 €(10 438 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.16 m²

36 Boulevard Haussmann, 75009 Paris 9e

Cadre de vie et proximité Boulevard Haussmann

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 776 mètres
- Métro Richelieu - Drouot - lignes 8 & 9 à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1137 mètres
- Collège Paul Gauguin à 852 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1018 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 369 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 289 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 274 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard Haussmann

Boulevard Haussmann est située dans les quartiers Chaussée d'Antin / Faubourg Montmartre. Elle compte 4871 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Boulevard Haussmann

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Haussmann, classées par tranches de numéros.

1 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

2 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

4 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

5 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

6 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

7 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

8 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

9 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

10 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

11 b Boulevard Haussmann, 75009 Paris

11 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

12 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

13 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

14 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

14 b Boulevard Haussmann, 75009 Paris

16 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

17 b Boulevard Haussmann, 75009 Paris

17 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

18 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

19 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

19 p Boulevard Haussmann, 75009 Paris

20 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

21 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

21 p Boulevard Haussmann, 75009 Paris

22 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

23 b Boulevard Haussmann, 75009 Paris

23 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

24 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

25 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

26 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

27 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

28 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

29 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

30 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

31 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

31 b Boulevard Haussmann, 75009 Paris

32 b Boulevard Haussmann, 75009 Paris

32 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

33 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

Biens en vente à proximité du Boulevard Haussmann

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard Haussmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.