Rue Vignon, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vignon, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 160 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vignon dans son marché local
Prix Rue Vignon par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vignon se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.14 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vignon à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Vignon est de 35.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.9 € à 40.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vignon
Les ventes enregistrées Rue Vignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 572 mètres
- - Métro Opéra - lignes 3 & 7 & 8 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1514 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1589 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1336 mètres
- - Lycée général Condorcet à 546 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 998 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 926 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vignon
Adresses Rue Vignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vignon, classées par tranches de numéros.
