Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Square Pétrelle, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 244 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°5 et de 0.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rochechouart 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 3 Square Pétrelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square Pétrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 167 €/m². Avec un prix moyen de 10 244 €/m², le 3 Square Pétrelle se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Pétrelle se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Pétrelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
ERDIM
paris 75013
Serge ROOS
paris 75017
4 annonces en vente chez Flatway
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