5 Square Pétrelle, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 387 €

de 8 326 € à 11 172 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Square Pétrelle, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 387 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°3 et de 4.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 5 Square Pétrelle, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Rochechouart 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble d'immeubles dit Cité Napoléon à 150 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1649 mètres
- Métro Anvers - ligne 2 à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1018 mètres
- Collège Lamartine à 289 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1108 mètres
- Lycée général et technologique Lamartine à 289 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 185 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 290 mètres

Ventes au 5 Square Pétrelle

Les 2 ventes au 5 Square Pétrelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2021

970 900 €(10 790 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89.98 m²

5 Square Pétrelle, 75009 Paris 9e

26 janvier 2023

435 000 €(8 964 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.53 m²

5 Square Pétrelle, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square Pétrelle(10 244€)

6 Square Pétrelle(9 844€)

4 Square Pétrelle(10 169€)

1 Square Pétrelle(10 890€)

2 Square Pétrelle(10 636€)

57 Rue de Dunkerque(10 054€)

55 Rue de Dunkerque(9 783€)

59 Rue de Dunkerque(9 321€)

Prix du 5 Square Pétrelle dans son marché local

Prix du 5 Square Pétrelle par rapport à la voie

Sur Square Pétrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 167 €/m². Avec un prix moyen de 9 387 €/m², le 5 Square Pétrelle se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square Pétrelle par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Pétrelle se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 8.14 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dunkerque, 75009 Paris 9e(10,512 €)

Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris 9e(10,435 €)

Rue Pétrelle, 75009 Paris 9e(11,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Square Pétrelle

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square Pétrelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.