Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 s Villa Ballu, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 913 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°4 et de 2.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Georges 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 337 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 s Villa Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Ballu, le prix moyen des appartements s'établit à 13 007 €/m². Avec un prix moyen de 12 913 €/m², le 1 s Villa Ballu se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 s Villa Ballu se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 26.36 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 s Villa Ballu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
EQUINIMO
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