3 Voie E/9, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 525 €

de 9 181 € à 12 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Voie E/9, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 525 €/m².Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 3 Voie E/9, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Rochechouart 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Cadet à 228 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1115 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 717 mètres
- Collège Paul Gauguin à 133 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 724 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 262 mètres
- E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 66 mètres
- E.P.PR NOTRE-DAME DE LORETTE 8 ter rue Choron à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Voie E/9

Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie E/9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Voie E/9 dans son marché local

Prix du 3 Voie E/9 par rapport à la voie

Sur Voie E/9, le prix moyen des appartements s'établit à 10 539 €/m². Avec un prix moyen de 10 525 €/m², le 3 Voie E/9 se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Voie E/9 par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie E/9 se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.18 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Rodier, 75009 Paris 9e(10,902 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,773 €)

Rue de l'Agent Bailly, 75009 Paris 9e(10,475 €)

Biens en vente à proximité du 3 Voie E/9

Les biens actuellement en vente autour du 3 Voie E/9 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.