1 Rue du Marechal Foch, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marechal Foch, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 699 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal De Lattre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 830 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 108 mètres
- - Ecole élémenaire Claudie Haigneré à 108 mètres
Ventes au 1 Rue du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 1 Rue du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marechal Foch, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 1 Rue du Marechal Foch se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marechal Foch par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marechal Foch se situe 46.65 % en dessous de la moyenne de Bihorel et 53.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marechal Foch à Bihorel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marechal Foch est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bihorel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bihorel a augmenté de 15.59 % sur 1 an et augmenté de 35.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
