3 Rue du Marechal Foch, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°1 et de 12.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Marechal Foch, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 699 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal De Lattre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 845 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 115 mètres
- - Ecole élémenaire Claudie Haigneré à 115 mètres
Ventes au 3 Rue du Marechal Foch
Les 3 ventes au 3 Rue du Marechal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marechal Foch, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 3 Rue du Marechal Foch se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marechal Foch par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Marechal Foch se situe 47.67 % en dessous de la moyenne de Bihorel et 54.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Marechal Foch à Bihorel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Marechal Foch est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bihorel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bihorel a augmenté de 15.59 % sur 1 an et augmenté de 35.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
