137 Avenue de Nice, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue de Nice, 76230 Bois-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 19.16 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 137 Avenue de Nice, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Mont Fortin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Oiseaux à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 538 mètres
Ventes au 137 Avenue de Nice
Les 8 ventes au 137 Avenue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 137 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 137 Avenue de Nice se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue de Nice par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue de Nice se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 7.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 137 Avenue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 137 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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