197 Avenue de Nice, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°213 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°187 g.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 197 Avenue de Nice, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Mont Fortin.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Oiseaux à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Avenue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Avenue de Nice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Avenue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Avenue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 197 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 197 Avenue de Nice se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue de Nice par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue de Nice se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 62.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
