254 Avenue de Nice, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°280 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°213.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 254 Avenue de Nice, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Mont Fortin.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 585 mètres
Ventes au 254 Avenue de Nice
Une vente a été recensée au 254 Avenue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Avenue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Avenue de Nice, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°254 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Avenue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Avenue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 254 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 254 Avenue de Nice se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Avenue de Nice par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Avenue de Nice se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 68.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
