771 Chemin de la Bretèque, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 771 Chemin de la Bretèque, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°789 mais inférieur de 3 % à celui du n°779.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 771 Chemin de la Bretèque, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Bretèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 56 parkings - 823 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Table De Pierre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Rey à 1073 mètres
- - Ecole maternelle les Clairières à 143 mètres
- - Ecole élémentaire les Portes de la Forêt à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 771 Chemin de la Bretèque
Aucune vente n'a été recensée au 771 Chemin de la Bretèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 771 Chemin de la Bretèque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 771 Chemin de la Bretèque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°771 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 771 Chemin de la Bretèque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 771 Chemin de la Bretèque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 771 Chemin de la Bretèque dans son marché local
Prix du 771 Chemin de la Bretèque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bretèque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 771 Chemin de la Bretèque se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 771 Chemin de la Bretèque par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 771 Chemin de la Bretèque se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 31.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 771 Chemin de la Bretèque à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 771 Chemin de la Bretèque est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
