779 Chemin de la Bretèque, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 779 Chemin de la Bretèque, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°771 et de n°790.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 779 Chemin de la Bretèque, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Bretèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 56 parkings - 823 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Table De Pierre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Rey à 1079 mètres
- - Ecole maternelle les Clairières à 138 mètres
- - Ecole élémentaire les Portes de la Forêt à 134 mètres
Ventes au 779 Chemin de la Bretèque
Une vente a été recensée au 779 Chemin de la Bretèque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 779 Chemin de la Bretèque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 779 Chemin de la Bretèque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 779 Chemin de la Bretèque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 779 Chemin de la Bretèque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 779 Chemin de la Bretèque dans son marché local
Prix du 779 Chemin de la Bretèque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bretèque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 779 Chemin de la Bretèque se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 779 Chemin de la Bretèque par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 779 Chemin de la Bretèque se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 35.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 779 Chemin de la Bretèque à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 779 Chemin de la Bretèque est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
