1897 d Route de Neufchâtel, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1897 d Route de Neufchâtel, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°1871 et de n°1897 c.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1897 d Route de Neufchâtel, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rue Herbeuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 409 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois-Guillaume - Docteur Caron à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 588 mètres
Ventes au 1897 d Route de Neufchâtel
Une vente a été recensée au 1897 d Route de Neufchâtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1897 d Route de Neufchâtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1897 d Route de Neufchâtel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1897 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1897 d Route de Neufchâtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1897 d Route de Neufchâtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1897 d Route de Neufchâtel dans son marché local
Prix du 1897 d Route de Neufchâtel par rapport à la voie
Sur Route de Neufchâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 1897 d Route de Neufchâtel se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1897 d Route de Neufchâtel par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1897 d Route de Neufchâtel se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 26.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1897 d Route de Neufchâtel à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 1897 d Route de Neufchâtel est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
