123 Rue de la République, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°82 et du 0.13 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue de la République, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier L'Église.
2 niveaux - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bois-Guillaume à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 714 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 714 mètres
- - Lycée général privé Rey à 793 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 39 mètres
- - Ecole élémentaire François Codet à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue de la République dans son marché local
Prix du 123 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 123 Rue de la République se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue de la République par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue de la République se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 4.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue de la République à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 123 Rue de la République est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
