Rue du Hamel, 76230 Bois-Guillaume
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Hamel, 76230 Bois-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Hamel dans son marché local
Prix Rue du Hamel par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Hamel se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 27.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Hamel à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé Rue du Hamel est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Hamel
Les ventes enregistrées Rue du Hamel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Hamel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Pouchet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 711 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 711 mètres
- - Lycée général privé Rey à 723 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 144 mètres
- - Ecole élémentaire François Codet à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Hamel
Adresses Rue du Hamel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Hamel, classées par tranches de numéros.
