7 Rue du Rouvre Vert, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Rouvre Vert, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°19 et de n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Rouvre Vert, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rue Herbeuse.
1 niveau - 52 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bois-Guillaume à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 652 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 652 mètres
- - Lycée général privé Rey à 853 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 261 mètres
- - Ecole élémentaire François Codet à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Rouvre Vert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Rouvre Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Rouvre Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Rouvre Vert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rouvre Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rouvre Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Rouvre Vert dans son marché local
Prix du 7 Rue du Rouvre Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Rouvre Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 7 Rue du Rouvre Vert se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Rouvre Vert par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Rouvre Vert se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 35.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Rouvre Vert à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Rouvre Vert est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
