138 Rue Lemarchand, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Lemarchand, affiche un prix moyen de 2 800 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue Lemarchand, 76230 Bois-Guillaume
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Buissonnière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue Lemarchand
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue Lemarchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue Lemarchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue Lemarchand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue Lemarchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue Lemarchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Lemarchand dans son marché local
Prix du 138 Rue Lemarchand par rapport à la voie
Sur Rue Lemarchand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 138 Rue Lemarchand se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Lemarchand par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Lemarchand se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 29.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue Lemarchand à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 138 Rue Lemarchand est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
