Rue Lemarchand, 76230 Bois-Guillaume
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lemarchand, 76230 Bois-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lemarchand dans son marché local
Prix Rue Lemarchand par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lemarchand se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 29.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lemarchand à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé Rue Lemarchand est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lemarchand
Les ventes enregistrées Rue Lemarchand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lemarchand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Buissonnière à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 2834 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 2834 mètres
- - Lycée général privé Rey à 3014 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lemarchand
Adresses Rue Lemarchand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lemarchand, classées par tranches de numéros.
