12 bis Rue Jacques Morin, 76240 Bonsecours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jacques Morin, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°13 bis et de n°11.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Jacques Morin, 76240 Bonsecours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 490 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 265 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jacques Morin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jacques Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jacques Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jacques Morin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jacques Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jacques Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jacques Morin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jacques Morin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 12 bis Rue Jacques Morin se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jacques Morin par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Jacques Morin se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 16.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Jacques Morin à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Jacques Morin est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 12 bis Rue Jacques Morin à Bonsecours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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