8 Allée des Moulins, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Moulins, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Moulins, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Habitat Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 70 parkings - 990 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormonts à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Gounod à 969 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 733 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 329 mètres
Ventes au 8 Allée des Moulins
Les 8 ventes au 8 Allée des Moulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Moulins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Moulins dans son marché local
Prix du 8 Allée des Moulins par rapport à la voie
Sur Allée des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 8 Allée des Moulins se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Moulins par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Moulins se situe 48.44 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 14.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Moulins à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Moulins est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 29.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
