Rue des Prairies, 76380 Canteleu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 314 € à 2 451 €

Rue des Prairies, 76380 Canteleu, affiche un prix moyen de 1 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue des Prairies

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

9.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue des Prairies dans son marché local

Prix Rue des Prairies par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime

À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prairies se situe 51.88 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 17.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prairies à Canteleu

Le loyer moyen estimé Rue des Prairies est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 28.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Moulins, 76380 Canteleu(1,888 €)

Rue Gaston Boulet, 76380 Canteleu(1,907 €)

Rue Samuel Lecoeur, 76380 Canteleu(1,941 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Prairies

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormonts à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 1700 mètres
- Collège Charles Gounod à 1056 mètres
- Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 2279 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 822 mètres
- Ecole primaire Pierre Curie à 234 mètres

Rues à proximité :

Allée des Moulins

Rue Gaston Boulet

Rue Samuel Lecoeur

Le parc immobilier Rue des Prairies

Rue des Prairies est située dans le quartier Habitat Ancien. Elle compte 3621 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Prairies

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prairies, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au Rue des Prairies à Canteleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 758 € (5 %)