42 Chemin du Vallon, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin du Vallon, 76380 Canteleu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 1141 mètres
- - Collège Charles Gounod à 899 mètres
- - Ecole maternelle Guy de Maupassant à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin du Vallon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 42 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 42 Chemin du Vallon se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin du Vallon par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin du Vallon se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 54.22 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin du Vallon à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin du Vallon est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 29.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
