38 Route de Sahurs, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Sahurs, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°9 et de n°420.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Route de Sahurs, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Habitat Ancien.
- 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Idefhi à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Georges Baptiste à 741 mètres
- - Collège le Cèdre à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 741 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 1379 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Sahurs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Sahurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Sahurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route de Sahurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Sahurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Sahurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Sahurs dans son marché local
Prix du 38 Route de Sahurs par rapport à la voie
Sur Route de Sahurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 38 Route de Sahurs se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Sahurs par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Sahurs se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 19.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Route de Sahurs à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 38 Route de Sahurs est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
