9 Route de Sahurs, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Sahurs, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 10 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Sahurs, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Habitat Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 582 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Idefhi à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Georges Baptiste à 808 mètres
- - Collège le Cèdre à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 808 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 1246 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Sahurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Sahurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Sahurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Sahurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Sahurs dans son marché local
Prix du 9 Route de Sahurs par rapport à la voie
Sur Route de Sahurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 9 Route de Sahurs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Sahurs par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Sahurs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Canteleu et -100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Sahurs à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Sahurs est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
