7 Route de Sahurs, 76380 Canteleu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Sahurs, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², identique à celui du n°38 a.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Sahurs, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Habitat Ancien.
1 niveau - 819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèbvre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 763 mètres
- - Collège le Cèdre à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 849 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Sahurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Sahurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Sahurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Sahurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Sahurs dans son marché local
Prix du 7 Route de Sahurs par rapport à la voie
Sur Route de Sahurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 7 Route de Sahurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Sahurs par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Sahurs se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Sahurs à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Sahurs est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 28.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 7 Route de Sahurs à Canteleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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