38 a Route de Sahurs, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a Route de Sahurs, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 a Route de Sahurs, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Habitat Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 20404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèbvre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Georges Baptiste à 678 mètres
- - Collège le Cèdre à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 678 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a Route de Sahurs
Aucune vente n'a été recensée au 38 a Route de Sahurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 a Route de Sahurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 a Route de Sahurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Route de Sahurs dans son marché local
Prix du 38 a Route de Sahurs par rapport à la voie
Sur Route de Sahurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 38 a Route de Sahurs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Route de Sahurs par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 a Route de Sahurs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 a Route de Sahurs à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 38 a Route de Sahurs est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
