17 Rue Gaston Boulet, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gaston Boulet, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gaston Boulet, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Habitat Ancien.
1 niveau - 411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormonts à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 904 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gaston Boulet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gaston Boulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gaston Boulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gaston Boulet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gaston Boulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gaston Boulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gaston Boulet dans son marché local
Prix du 17 Rue Gaston Boulet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Boulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 17 Rue Gaston Boulet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gaston Boulet par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gaston Boulet se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 5.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gaston Boulet à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gaston Boulet est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
