5 Rue Gaston Boulet, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaston Boulet, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gaston Boulet, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Habitat Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormonts à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Gounod à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 786 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gaston Boulet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gaston Boulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaston Boulet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaston Boulet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Boulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Boulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaston Boulet dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaston Boulet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Boulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 5 Rue Gaston Boulet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaston Boulet par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gaston Boulet se situe 53.24 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 11.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gaston Boulet à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gaston Boulet est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 29.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
