3 Impasse Leroy, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Leroy, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Leroy, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Mairie à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 754 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 325 mètres
Ventes au 3 Impasse Leroy
Une vente a été recensée au 3 Impasse Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Leroy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Leroy dans son marché local
Prix du 3 Impasse Leroy par rapport à la voie
Sur Impasse Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 3 Impasse Leroy se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Leroy par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Leroy se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 39.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Leroy à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Leroy est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
