6 Rue Corblin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Corblin, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Corblin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1070 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Corblin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Corblin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Corblin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Corblin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Corblin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Corblin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Corblin dans son marché local
Prix du 6 Rue Corblin par rapport à la voie
Sur Rue Corblin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 6 Rue Corblin se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Corblin par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Corblin se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 50.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Corblin à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Corblin est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
