7 Rue Corblin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Corblin, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Corblin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1066 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Corblin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Corblin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Corblin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Corblin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Corblin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Corblin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Corblin dans son marché local
Prix du 7 Rue Corblin par rapport à la voie
Sur Rue Corblin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 7 Rue Corblin se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Corblin par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Corblin se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 54.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Corblin à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Corblin est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 800 € au 7 Rue Corblin à Caudebec-lès-Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 320 € en assurant vous-même les visites, ou 660 € si le professionnel les prend en charge.
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