8 Rue Corblin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Corblin, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Corblin, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1058 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 305 mètres
Ventes au 8 Rue Corblin
Une vente a été recensée au 8 Rue Corblin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Corblin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Corblin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corblin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corblin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Corblin dans son marché local
Prix du 8 Rue Corblin par rapport à la voie
Sur Rue Corblin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 8 Rue Corblin se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Corblin par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Corblin se situe 16 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 52.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Corblin à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Corblin est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
