1 Rue Courtois, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Courtois, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 3.05 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Courtois, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1054 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 358 mètres
Ventes au 1 Rue Courtois
Une vente a été recensée au 1 Rue Courtois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Courtois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Courtois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Courtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Courtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Courtois dans son marché local
Prix du 1 Rue Courtois par rapport à la voie
Sur Rue Courtois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 1 Rue Courtois se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Courtois par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Courtois se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 46.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Courtois à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Courtois est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
