5 bis Rue Courtois, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Courtois, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°1 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Courtois, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Église à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1065 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Courtois
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Courtois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Courtois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Courtois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Courtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Courtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Courtois dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Courtois par rapport à la voie
Sur Rue Courtois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 5 bis Rue Courtois se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Courtois par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Courtois se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 47.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Courtois à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Courtois est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
