16 bis Rue Thibault, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Thibault, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Thibault, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Équipements Publics à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Léo Lagrange à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 602 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Thibault, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Thibault dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Thibault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 16 bis Rue Thibault se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Thibault par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Thibault se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et 35.03 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Thibault à Caudebec-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Thibault est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caudebec-lès-Elbeuf, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
