10 d Rue Lucien Fromage, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 d Rue Lucien Fromage, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 d Rue Lucien Fromage, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École D'architecture à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 10 d Rue Lucien Fromage
Aucune vente n'a été recensée au 10 d Rue Lucien Fromage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 d Rue Lucien Fromage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 d Rue Lucien Fromage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 d Rue Lucien Fromage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 d Rue Lucien Fromage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 d Rue Lucien Fromage dans son marché local
Prix du 10 d Rue Lucien Fromage par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Fromage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 10 d Rue Lucien Fromage se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 d Rue Lucien Fromage par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 d Rue Lucien Fromage se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 17.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 d Rue Lucien Fromage à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 10 d Rue Lucien Fromage est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
