14 Avenue des Canadiens, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°12 et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue des Canadiens, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paul Bert Puys.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 466ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canadiens à 55 mètres
- - Dieppe à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1073 mètres
- - Collège Albert Camus à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Canadiens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 14 Avenue des Canadiens se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Canadiens par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Canadiens se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 26.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue des Canadiens à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue des Canadiens est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
