23 Avenue des Canadiens, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°21 et du 34.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Avenue des Canadiens, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Paul Bert Puys à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 466ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canadiens à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 994 mètres
- - Collège Albert Camus à 994 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 273 mètres
Ventes au 23 Avenue des Canadiens
Les 2 ventes au 23 Avenue des Canadiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Canadiens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 23 Avenue des Canadiens se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Canadiens par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Canadiens se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 43.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
