7 bis Avenue des Canadiens, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 ter et du 0.06 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue des Canadiens, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canadiens à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1044 mètres
- - Collège Albert Camus à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Canadiens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 7 bis Avenue des Canadiens se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Canadiens par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue des Canadiens se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 20.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue des Canadiens à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue des Canadiens est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
