20 Rue Claude Groulard, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Claude Groulard, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°16 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Claude Groulard, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 0 parking - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 80 mètres
- - Dieppe à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 716 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 182 mètres
Ventes au 20 Rue Claude Groulard
Les 2 ventes au 20 Rue Claude Groulard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Claude Groulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Claude Groulard, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Claude Groulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Claude Groulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Claude Groulard dans son marché local
Prix du 20 Rue Claude Groulard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Groulard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 20 Rue Claude Groulard se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Claude Groulard par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Claude Groulard se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 20.85 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Claude Groulard à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Claude Groulard est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 20 Rue Claude Groulard à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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