8 Rue de l'Oranger, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Oranger, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Oranger, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 195 mètres
- - Dieppe à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 326 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Oranger
Les 3 ventes au 8 Rue de l'Oranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Oranger, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Oranger dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Oranger par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 8 Rue de l'Oranger se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Oranger par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Oranger se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 9.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Oranger à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Oranger est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
