18 Rue Villatte, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Villatte, affiche un prix moyen de 2 122 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Villatte, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Janval Château Michel Feldmann à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 132 mètres
- - Dieppe à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 1174 mètres
- - Collège Georges Braque à 412 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 494 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Villatte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Villatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Villatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Villatte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Villatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Villatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Villatte dans son marché local
Prix du 18 Rue Villatte par rapport à la voie
Sur Rue Villatte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 18 Rue Villatte se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Villatte par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Villatte se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 1.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Villatte à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Villatte est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
