10 Avenue du Président Coty, 76480 Duclair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Président Coty, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue du Président Coty, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Duclair.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclair - Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 763 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 404 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 671 mètres
Ventes au 10 Avenue du Président Coty
Les 2 ventes au 10 Avenue du Président Coty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Président Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Président Coty, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Président Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Président Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Président Coty dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Président Coty par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 10 Avenue du Président Coty se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Président Coty par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Président Coty se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Duclair et -29.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 10 Avenue du Président Coty à Duclair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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