34 Avenue du Président Coty, 76480 Duclair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Président Coty, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Avenue du Président Coty, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclair - Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 788 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 428 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Président Coty
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Président Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Président Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Président Coty, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Président Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Président Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Président Coty dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Président Coty par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 34 Avenue du Président Coty se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Président Coty par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Président Coty se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Duclair et -14.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 34 Avenue du Président Coty à Duclair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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