Rue du 8 Mai 1945, 76480 Duclair
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 8 Mai 1945, 76480 Duclair, affiche un prix moyen de 2 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du 8 Mai 1945
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 18.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 Mai 1945 à Duclair
Le loyer moyen estimé Rue du 8 Mai 1945 est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Duclair, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duclair a augmenté de 52.99 % sur 1 an et augmenté de 33.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclair - Église Saint-Denis à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 625 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 279 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945
Adresses Rue du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
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