14 Rue de Marignan, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Marignan, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Marignan, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cerisaie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3631 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Champ De Foire à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 1142 mètres
- - Collège privé Fénelon à 240 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique André Maurois à 107 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1071 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 14 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 14 Rue de Marignan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Marignan par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Marignan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Marignan à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Marignan est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
