31 Rue de Roanne, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Roanne, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue de Roanne, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Blin Gare.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 330 mètres
- - Collège privé Fénelon à 623 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Roanne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Roanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Roanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Roanne, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Roanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Roanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Roanne dans son marché local
Prix du 31 Rue de Roanne par rapport à la voie
Sur Rue de Roanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 31 Rue de Roanne se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Roanne par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Roanne se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et -21.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 10.89 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
