52 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 317 €

de 1 154 € à 1 698 €

Indice de confiance

2/5

Le 52 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°50 bis et de 4.01 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Blin Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tissage et usine d'apprêt des étoffes de laine Auguste Rocheux, puis Louis-Edmond Join-Lambert, puis Samson Lepesqueur, puis Gasse et Canthelou. à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 275 mètres
- Collège Nelson Mandela à 275 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 269 mètres
- Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 587 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 360 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 330 mètres

Ventes au 52 Rue du Neubourg

Une vente a été recensée au 52 Rue du Neubourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2024

178 500 €(1 159 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•154 m²

52 Rue du Neubourg, 76500 Elbeuf

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Neubourg dans son marché local

Prix du 52 Rue du Neubourg par rapport à la voie

Sur Rue du Neubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 52 Rue du Neubourg se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Neubourg par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime

À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Neubourg se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 43.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pavée, 76500 Elbeuf(1,455 €)

Rue du Marechal Gallieni, 76500 Elbeuf(1,425 €)

Rue Poussin, 76500 Elbeuf(1,538 €)

Rue du Chalet, 76500 Elbeuf(1,315 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Neubourg

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Neubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.