26 Rue du Tapis Vert, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 bis et du 0.4 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Tapis Vert, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 205 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 205 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 932 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Tapis Vert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Tapis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Tapis Vert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 26 Rue du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Tapis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 26 Rue du Tapis Vert se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Tapis Vert par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Tapis Vert se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 42.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Tapis Vert à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Tapis Vert est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
